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首次用公积金贷款需要什么材料,首次用公积金贷款额度是多少

2019-09-21 20:07:09浏览量(

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首次用公积金贷款需要什么材料,首次用公积金贷款额度是多少

办理公积金贷款在观澜湖房地产市场上比较多见,最近几年大家对于公积金贷款也有了更多的了解,越来越多的人们在办理贷款时候,更多的也会选择公积金贷款,公积金贷款相对于商业贷款利率会更低一点,借款者所交纳的利息也会低一点,那么首次用公积金贷款需要什么材料?首次用公积金贷款额度是多少?我们来详细的了解一下吧。

首次用公积金贷款需要什么材料 首次用公积金贷款额度是多少

首次用公积金贷款需要什么材料

首次在办理住房公积金贷款时,你需要准备的资料有这些:在管理中心填写住房公积金贷款申请审批表,一式三份。

1、出具你个人的户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件等。单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件。

2、合法有效的观澜湖购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》(期房)、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份。

3、涉及抵押或质押担保的,需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵(质)押的书面证明原件3份。

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首次用公积金贷款额度是多少

首次使用公积金贷款时,确实有很多需要特别注意的地方,当你首次使用公积金贷款购买自住住房时,你可获得的贷款额度计算公式有:个人账户余额之和×10(倍)。个人账户余额之和不足1万元的,按1万元计算。公积金贷款的可贷额度还应同时符合下列要求:

1、不超过贷款最高限额;

2、 首次使用公积金贷款购买自住住房,贷款最高限额为70万元;仅单人参与计算可贷额度的,贷款最高限额为45万元;

3、首次使用公积金贷款购买套型建筑面积90平方米(含)以内的普通住房,且住房总价不超过110万元的,贷款最高限额为住房总价的80%;

4、不超过住房总价与已支付首付款的差额。

如果要办理公积金贷款,大家要准备好相关的资料,注意具体的申请方式,在得到公积金管理中心批准后就可以拿到贷款了,以上就是关于首次用公积金贷款需要什么材料和首次用公积金贷款额度是多少的相关介绍,大家在办理公积金贷款的时候要了解具体的政策。

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