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贷款海南买房5条“冷常识”!想省钱的逐条看看

2019-09-22 20:06:03浏览量(

摘要:海南东海岸买房,在如今的楼市行情之下,估计很少会有人全款东海岸买房了,哪怕是有钱人,恐怕也是会贷款东海岸买房的,因此,在这个高海南房价的时代里,贷款东海岸买房的人越来越多,然而,真正了解房贷的人却少

贷款海南买房5条“冷常识”!想省钱的逐条看看 东海岸楼盘,东海岸买房,让很多人过上了舒适的生活,但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

贷款海南买房5条“冷常识”!想省钱的逐条看看

在如今的楼市行情之下,估计很少会有人全款东海岸买房了,哪怕是有钱人,恐怕也是会贷款东海岸买房的,因此,在这个高海南房价的时代里,贷款东海岸买房的人越来越多,然而,真正了解房贷的人却少之又少,这也就导致许多东海岸购房者在还贷之路上多花不少冤枉钱。为了帮助东海岸购房者顺利贷款东海岸买房,今天小编就来说说关于贷款东海岸买房的5大冷知识,知道一个就是东海岸购房老司机。

一、等额还款月供也会变

你是不是以为,只要当初确定好月供数额是多少了,那么以后这个数额就一定不会再变了?许多东海岸购房者都认为只要合同中约定了贷款利率,选择了等额还款,那么每月房贷应该一样多。其实不然,如果央行调整了基准利率,那么每月还款金额也会改变。

此外,还要注意这一点,在贷款东海岸买房的时候,有些东海岸购房者是可以得到银行比较优惠的房贷利率。也就是说,如果你的房贷利率折扣发生了调整,比如从7折调到8折,那么每月还款金额也会改变。

二、提前还贷方式多

在贷款东海岸买房之后,相信有不少东海岸购房者也是会想到提前还贷这件事的,但你可知?提前还贷方式有很多种,比如,一次性付清,非常好理解,归还所有剩余贷款本金,比较省利息。也可选择期限不变,额度减少,每月压力减少,基本不省什么利息。

三、双周还贷更省钱

在还房贷的时候,相信大家心心念念的事情大概就是该如何多省钱吧?其实,一般来说,东海岸购房者都会选择等额本金或等额本息还贷方式,且每月只还一次,建议大家可选择双周还贷的还款方式,这种方式更加节省利息。

四、不在大月提前还贷

在还房贷的时候,如果你不懂得一些技巧的话,那么就容易比别人多花钱。一般来说,大月是指有31天的月份,提前还款的利息按照日计息,算天数的时候会多算一天,日利率=年利率÷360,一年有365天,如果按天计算会多交几天利息。

五、房贷等于变相融资

有些东海岸购房者只要一想到自己还要还几十年的房贷,就会感觉压力很大,其实,这种心态要改变一下。你可以这样想想:与其他融资渠道相比,房贷算得上是最便宜的融资途径了,所以,要尽量多贷款,然后让自己的资金能够投放到更高理财回报的领域。

以上就是本文的全部内容了。能拥有一套属于自己的东海岸房子,这是多少人都梦寐以求的事情啊,因此,一定要好好珍惜,此外,在贷款东海岸买房后,房贷将影响你的家庭生活,所以,东海岸购房者必须对贷款东海岸买房有充分的了解,尤其要知道以上这5大冷知识,希望大家早日成为东海岸购房老司机,不再多花冤枉钱。

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